前言：

多年前我陆续写过一些探馆文章，平时在朋友圈也会即兴发一些图文。

整个互联网这类内容较少，质量比较一般——大多是外行看个热闹，或是推广软文。

2021年10月，突然有时间与想法整理一下19年至今探访过的运动健身场馆，大致能有百来篇。

尽量在2022年陆续写出来，给业内外感兴趣的人士一些参考。

本人有25年训练经验，跨界进入健身行业近10年，去过1500个运动健身场馆，希望能带给大家生动扼要，又不失专业视角的第三方探馆内容。

2021年夏季，筹备、宣传、预售了一年多的ufc fit健身房终于在上海浦东开业。

该馆位于浦东核心区域览海国际商场的地下一层，面积（净）约3000平米，不设泳池，定位高端，年卡约12000元左右。

2021年9月，本人从大众点评购买了单次体验，前往一探。

大众点评网一直有售体验卡，价格不低，这样可有效筛选“低价值”潜在客户

这是几年前在上海近郊开设的UFC精英训练中心，也就是运动员训练基地与品牌文化传播大本营，不对外营业，请勿与ufc fit这个商业健身加盟品牌混淆

正式开业前，该馆在商场下沉中庭搭台做了近一年的预售热场活动，每天安排核心教练进行体验课程，综合成本每月都要十几万，很拼了。

下文的ufc fit图片，均由本人拍摄于2021年9月。

场馆装饰风格的关键词：简洁、工业、性冷淡、热情，各种风格混搭较好。

场地层高优秀，照明及通风良好运动场馆，区域分隔合理。

有氧设备的种类比一般商业健身房丰富，数量也不少。

常规有氧：力健高端款的跑步机、椭圆机、楼梯机、健身车。

非常规有氧：力健水阻划船机（这东西贵又难用）、jacobs爬梯机、拉绳机、woodway弯板无动力冲刺跑步机、react冲浪机。

力健的跑步机

诸多有氧设备

力健划船机与woodway无动力跑台

力量设备也很全面。

固定器械主要是德国gym 80的挂片与插片系列，另有一些力健的设备。

gym80的插片系列

gym80的挂片，非常厚重

力量架

CF架

格斗团课操房

格斗训练区

沙袋用的可移动悬挂系统

卫生间，中规中矩

小桑拿房

衣柜

淋浴

储物管理系统我的点评：

从商业角度来看，ufc fit的生意不好做。

整个场馆的固定投资较大，但日常运营成本更大——这个地段的房租物业不低、日常人力等运营支出不低，综合成本偏高。

场馆的定位较尴尬——想宣扬高端、专业、国际化，并借助UFC的品牌溢出获得一些客户。高端、专业，几乎所有中上的健身房都在如此叙述；至于UFC的品牌价值，在我国并不高。

在竞争态势上，ufc fit周边的健身房不多也不少，但都不低端，性价比上ufc fit并没有什么优势。

课程、教练方面，ufc fit找来了几个老外退役格斗运动员，这几人的确较有格斗竞技资历，但作为一个商业健身房，客户的需求主要还是减脂塑形等，专业如果不能接地气，那是没什么大用处的。常规教练的人力资源上，ufc fit没有任何优势，无非是出钱招人，招一些“大路化”的教练。

从消费者角度来看：

12000元的年卡，在上海浦东及其他地区有诸多选择（比如威尔士VIP店、purefitness）等，ufc fit在课程、环境、设备等方面并不出挑，开业后至今生意一般。

总结：

UFC可能相对看好中国市场，想在此深耕发展，所以花重金建立了专业训练中心，同时也花了不少钱开了商业健身房的旗舰形象店。

但是，就健身房市场而言，中国运动场馆，中国上海的外来和尚并没有什么优势，要想成长为市场上高端、有名望的健身房品牌，UFC fit还有很长的路要走。至于想让加盟商掏钱开店（ufc fit在海外的扩张主模式），那更不是一件简单的事了。