一.姚有德住宅
淮阴路200号姚氏花园建于1948年，原系上海水泥厂老板姚有德出资建造，以业主姓定名为姚氏花园住宅。现为西郊宾馆4号楼。
这座署名由协泰洋行汪敏信设计的建筑，实际出自建筑师鲍立克之手，圣约翰大学建筑系第一批毕业生同济大学李德华教授和王吉盏教授参加了设计。
这座住宅是近代上海很超前的现代式建筑。第一次世界大战以后，国际上现代主义建筑思潮掀起，摆脱了古典主义建筑严谨的法则和繁复的装饰束缚，注重使用功能，布局趋向自由，外形追求立体效果，强调科学技术与建筑设计的结合。上海由于特殊的地理位置和历史原因，很快受到现代主义建筑思潮的影响，出现了一批现代式花园别墅。
这座规模不大的住宅建筑，深受美国现代建筑大师弗兰克·劳埃德·赖特的影响，它采用西方现代建筑“流动空间”的原理，强调平面的自由和空间的灵活。建筑室内外均大量采用毛石墙面砌筑，以体现自然、还其自然的设计理念。
住宅占地面积67494.6平方米，建筑面积931.88平方米，高2层，混合结构。住宅总体布局按起伏的地形自由组织，主楼横向布置于基地北部，酒吧间和温室花房置于花园绿荫深处。楼前有宽广的大草坪和花园，地形起伏，园内古木参天，四季花卉争艳，花园四周砌筑了高围墙。
该住宅平面为套间布置，走廊极少，立面采用不同的层高将主楼各层功能分开。主楼建在高低起伏的地形上，半地下室为大厅、餐厅，因地制宜充分利用基地的现有土地资源，半地下室又可以较好地解决通风和采光。大厅挑空二层，由门厅进入大厅后，可沿着开敞式楼梯上楼，也可连通旁边的大餐厅。大厅内设小型电影银幕，还设有专用厕所。厨房、佣人房设在东西向辅楼内，由走廊连接在一起，主从分明。
二楼平面布置环绕中央的大起居室，南向为大玻璃棚，外挑阳台，东西两侧为起居室、卧房。起居室内布置小桥流水，顶棚可以滑动启闭，将大自然引入室内。起居室两侧为两组卧室，一组由一间卧室、一间梳妆室和一间卫生间组成；另一组由三间卧室和一间卫生间组成，起居室北面是通向底层大厅的楼梯和书房。
建筑立面从功能出发，确定不同层高，形成高低错落的效果。外墙底层部分及门厅部分采用毛石墙面，楼层墙面采用水平线条处理手法，屋盖为板式大挑檐水泥板。由于建筑师运用材料巧妙，达到了下重上轻、虚实结合的效果。
室内装饰亦采用大量毛石墙面，建筑师所以将室外室内大量墙面用毛石砌筑，意寓居住环境处于庭园之中，融合自然。此座住宅表面没有豪华的装饰，冷暖煤卫设施齐全，追求的是活泼自由、休闲舒适的氛围。住宅楼前有大庭园，室内还有一座小型游泳池，是上海现代化住宅的典范。
起居室内置有假山、小桥流水及奇花异草点缀其中，创国内之最，大有“曲院深几许，春意浓满庭”之意境，在繁忙的都市生活中，营造了一个超凡脱俗的空间。在如此舒适的家园中生活，享受人间的亲情和天伦之乐，会觉得一切祸福都显得那么多余。在欣赏这幢现代花园洋房的同时，人们不禁要赞叹建筑师的智慧，创造了一部石头的史诗！
1989年，上海市政府将其列为文物保护单位、优秀近代建筑。
二.吴同文住宅
今铜仁路北京西路交叉口处，也就是铜仁路333号，有一幢具有现代建筑风格的花园洋房。因其主人叫吴同文，人称吴宅。这座外墙贴绿色面砖、4层楼钢筋混凝土结构的建筑建于1937年，建筑面积1732平方米，老上海人又习惯称其为“绿房子”。
该建筑外观犹如一艘停泊在港湾的大邮船，其优美的“船弦”弧线和直线组成的“船体”立面简洁而又有动感，是著名匈牙利籍建筑师邬达克，在上海生活20年后创作设计的最后一个作品。他在吴宅设计中将流线型线条表现得十分流畅，有强烈的现代感，可称得上邬达克设计生涯中炉火纯青的作品。
这座建筑内容繁多，装修考究，设备先进，在建成时称得上是上海最豪华的住宅之一。住宅四周有围墙，内有较宽敞的花园，小汽车可以在里面行驶，能从两个门出入，且有宽大的车库。建筑内部，除了有大小客厅、餐厅、日光室、主人卧室、子女卧室、梳妆间、浴室、箱子间、中菜和西菜厨间、备餐间、账房、保险库、仆人用房、洗衣房、门房、车库等外，在底层还专门有宴会厅、舞厅、弹子房、酒吧间，顶层另有棋室、花鸟房等等。室内设施豪华，底层大厅装有跳舞用的弹簧地板、玻璃天棚和日光室，煤卫冷暖装置齐全。流线型的意大利进口大理石铺砌的楼梯，铸铜扶手，玻璃贴面做的楼梯护栏，内墙立面嵌有铜制暖气片，就是在当今建筑装饰时代也仍感新颖别致。这座现代式宅邸还是上海私人住宅设置安装小型电梯的第一家。女主人笃信佛教，在一座外形完全西方现代派的建筑中，居然还有地道的中国传统的佛堂，内有供桌、神座及彩画藻井等。
这座建筑置于宅基的北面，紧贴北京西路，因此在住宅的南面就留出了大片花园。二楼的起居客厅、餐厅等房间向内收进，前面朝南处有宽敞的生活露台，面积达70余平方米。厅前装有一排满堂的落地长窗，使室外露台和外面的庭园融为一体，满目美景尽收眼底。露台的外侧西首，有一座宽大、颇有气派的室外旋梯，由此二楼可直接走向庭园。室内室外，楼上楼下，都融会贯通。三楼是主人卧室，建筑再次向内收进，外面又是一个露台面积约40平方米，其上部有顶层，被子女卧室前的露台覆盖。顶层露台，一部分则有半圆形的雨篷形成半室内半室外的空间。各层的生活露台，都向着花园，这种空间在建筑艺术上称“灰空间”，很有情趣。由于露台形成的层层迭落状，所以更能与花园自然空间有机地结合，构成室内室外空间的统一。主楼前有个占地1367平方米的大草坪，周围种植冬青等树木，大草坪几乎没有什么园艺布置，显得宽敞气派，又把主楼建筑衬托出来。
这座建筑外形完全为西方现代派，有光洁的墙面和大片的玻璃窗，形态简洁，线条流畅，虚实对比强烈。同时，设计者有将渐渐向上收缩的露台形式做成轮船的意向，露台即轮船的甲板，但却又是建筑，或者说是用隐喻的手法来突出建筑的个性，使其成为上海现代建筑样式花园洋房的先驱。
“绿房子”竣工之日，邬达克对吴同文拍胸脯：“我可以向你保证，即使再过50年，这幢房子的现代感仍是超前的上海老洋房，哪怕再过一百年，我相信她仍不会过时！她应该可属经典之列。”为了确保其经典的独一无二，吴同文连设计图纸也买断，锁在保险箱里。为一睹这座超现代的远东第一豪宅，当时的燕京大学校长司徒雷登特地登门造访，并应吴同文之邀在二楼鸭蛋形的大理石餐桌旁共进晚餐合影留念。“绿房子”造价颇高，1948年圣诞前夕，曾有某国外交官愿以一条万吨邮轮再加50万美金代价买下这幢绿房子作领事馆，吴同文却不舍得，因为绿房子已不仅仅是他的居住地，更是他的“精神家园”。
“绿房子”的主人吴同文，光绪三十四年，即1908年出生，是苏州颜料大王贝润生的女婿，也是世界著名建筑大师贝聿铭的九姑父。贝氏是苏州巨富，曾拥有苏州名园狮子林，吴宅的地皮为贝家所有。“乘龙快婿”吴同文也是上海滩上名门望族吴家的后裔，吴同文继承家业后，30年代中期，抗日烽火逼近，国民党因大规模扩张军队急需“军绿”色颜料。这位生来有福气的大少爷及时抓住机会，推出军绿颜料，很快在颜料市场坐上第一把交椅，一时发得“旺”，为家族生意锦上添花。从此，吴同文视绿色为他的幸运色，起造这座远东第一豪宅选绿色，连他的私家车也是绿色的“宝马”，在上海滩上被人称为“绿色老板”。还传他所以看中这块地，是因为铜仁路原名叫哈同路，北京西路原名叫爱文义路，前者有“同”字，后者有“文”字，联起来就成了吴同文的名字。
上海解放后，共产党对民族资本家实行“利用、限制、改造”的统战政策，吴同文仍然在他的绿房子里逍遥自在，弹簧地板的大跳舞厅仍然是上海滩昔日大亨、遗老遗少喜欢聚集的地方。直至1966年“文化大革命”来临，“造反有理”批斗抄家，8月的一天，吴同文晚饭后，在三楼卧室里用一杯咖啡送下了整整一瓶安眠药，自杀身亡，年仅58岁。
“文革”后，该宅由上海城市规划设计院使用，住宅也几经改建，昔日的风光已难寻觅。2001年，台湾知名的建筑设计师顾传晖租下了“绿房子”，斥资800万元重新整修，当年的远东第一豪宅犹如一位刚刚苏醒的公主，重现光艳！现吴宅为上海市城市规划设计研究院办公使用。整座建筑1994年被列为上海市近代优秀建筑保护单位。
三.郭棣活住宅
华山路893号住宅建于1948年，2层，钢筋混凝土结构，建筑面积约800平方米，南向花园面积颇大。该建筑原是民族工商业者郭棣活私宅，解放后一度是上海市工商联合会办公楼，现为使用。1994年被列为上海市近代优秀建筑保护单位。
该住宅具有现代式建筑风格，在建筑外貌处理上刻意追求新潮的几何造型，平面为不对称布局，形体凹凸交错。
室内采用宽大的走廊，楼梯间外墙砌半圆形玻璃砖墙，圆弧状大楼梯用玻璃屏风隔断，使各部位空间融合、流畅。这一时期装饰的铸铜栏杆呈Ｓ形，做工考究，铸花细腻。住宅的设计确实深受西方现代建筑“流动空间”理念的影响，强调平面的自由和空间的灵活。
住宅北立面是一个弧形和长方形的组合体，造型简洁，线条流畅，突出现代风格，追求外形立体效果完美。北入口经过道入室内，底层朝南有4间房，面向南面花园的立面上的钢窗、门宽大明亮。站在低矮的窗台前，就像站在一座风景瞭望台前，眼前的阳光、大自然以及满园的翠绿尽收眼底。
宅底层左侧是设计别致的舞厅，柳安木企口板地坪，柚木护墙板上海老洋房，青铜制作的花岗石壁炉，天花板上镶有音响培司圈，中间是一只巨大的铜质装饰吊灯。通过东侧门，有两间布置典雅的小室，分别是书房与会客室。北间是衣帽间，近处就是100平方米大餐厅和配菜间。二楼东间是郭氏公子郭志威、郭志新的卧室，西侧是女儿郭子思、郭子超、郭子珍的闺房，中间正南的大房间是郭棣活和夫人马锦超的卧房，西侧厢房是女佣们的起居室等。过厅内设置的大型立式钟，与此宅有相似的房龄，它见证半个多世纪以来的风云变幻和世间沧桑。
总之，该住宅的平屋顶、白粉墙、玻璃砖、转角窗、圆柱体楼梯间、弧线型大阳台，均显示出现代式建筑风格的特征。
四.周湘云住宅
在上海市中心南京西路广播电视大厦旁，有一条青海路，短短的小马路不到千米，却有一幢著名的现代建筑风格的花园住宅，闹中取静，环境优雅。住宅主人周湘云，是当年上海滩上数得着的大富翁、房地产巨商。
青海路44号的周氏花园住宅建于1935年，1936年竣工，由新瑞和洋行设计营造。不仅花园别致，住宅亦很新潮，属现代风格花园住宅。现代风格是指20世纪中叶在西方建筑界里居主导地位的一种建筑风格，此类建筑大胆创造并适应于工业化社会条件和要求，后逐步向世界各地扩展。其建筑特点是强调立体构图，注意室内空间分隔和墙面色彩，讲究体型上的几何权衡和立面上的虚实对比，注重室内空间流动和室外空间的结合，力求接近大自然。
住宅地块狭长，南端为祭祖的祠堂，北端由点状的前楼和条状的后楼组合而成，中间地块辟为庭园。花园面积不大，却是典型的中国园林布局，除了小桥流水、曲径山石之外，还有几棵古木尤为引人注目：一棵是百年紫藤，历经沧桑仍蜿蜓遒劲；另两棵是百年香樟，粗壮挺拔，浓荫蔽天，为这座花园住宅带来了几分古意，使庭院郁郁葱葱、幽静怡人。周家有自备汽车，利用庭院中央绿岛回车。
该住宅是现代式风格的3层楼房，钢筋混凝土结构，立面以水平线条为主构图，体型活泼、错落有致，淡绿色釉面砖饰面与庭院绿荫呼应。平屋顶，四周砌女儿墙围护。
点状前楼吸收中国传统的三间二厢房平面布置的手法，中央进门大厅设精致活络的拉门和特殊的酒吧。右侧是会客室，左侧为餐厅，走过宽阔的穿堂，便是后厅，穿堂左右两角设衣帽间。逢喜庆大事，重要宾客从正门大厅迎入，而一般宾客或日常使用，则由侧门进出，故后厅使用率较高。左侧是小餐厅，还有个小包间。右侧为事务室即账务间，房内还设两个贮藏室。由两侧楼梯上楼即是内部居室，平面布置显示主人居室十分豪华气派。正南向是二室二厅二卫，其中有一间主人房还有挑出的圆形日光室，宽敞的大平台则连通另一套二室一厅。
条状后楼即是辅楼，由长廊连接各个房间。西端为厨房，由楼梯分隔。为了厨房烹调前的操作和货物进出，特设后天井和后门通道。辅楼东端为事务办公和工作人员卧室，辅楼单独设出入口和门房。
住宅墙上的铁牌刻着建造的年月和洋行设计师戴维斯·布鲁尔的名字。底层大厅内，最夺人眼球的是两面装饰艺术派风格的玻璃墙，对称地镶嵌在当年很时髦的旋转大门两旁。卫生间里1936年的浴缸在今天也不算落伍，据说楼内不仅有抽水马桶，还有抽水痰孟。小门后面有一个活动吧台，里面的水池上方还有沙滤水。虽然住宅只有3层，却安装了一台当时住宅建筑内极为少见的电梯，而且一直通到屋顶，虽然上上下下70年了，依然运转灵活。室内考究的装修和先进的设施，体现了主人雄厚的经济实力。该宅总体布局紧凑，建筑平面设计合理，建筑立面简洁活泼，是上海近代住宅建筑中的优秀作品。
该宅主人周湘云，宁波人，祖居在宁波月湖西岸的一座明清老屋。从周湘云的父辈一代起，他们就乘上“鸭蛋船”到上海来谋生。周湘云的父亲有兄弟3人，老大周永春、老二周文涛、老三周莲塘，当时他们家道中落，过着“一只咸鸭蛋，要过三顿饭”的贫苦日子。可是他们靠着勤俭、好学和聪明才智，很快显露了头角，在上海这块冒险家的乐土上，各自开拓了一片驰骋的天地。老大周永春到沪几年后，从上海到武汉经商，后成了汉口德商禅臣洋行的买办、汉口商会的会长、汉口宁波同乡会的会长，声誉卓著。老二周文涛凭着几句在外滩一带学会的洋泾浜英语，后来发展到自己开店，成为上海棋盘街一带屈指可数的大老板，开设了30多家商店。老三周莲塘（周湘云父亲）事业更为突出，他木匠出身，从一个包作头（营造业中的包工头），一跃而为房地产巨商，福州路、广东路和湖北路一带房地产都是他的家产。到周湘云接管家业时，周家已号称拥有500万产业，成为宁波旅沪人士中首屈一指的富商了。周湘云虽继承父业，但谨慎守成，在房地产上虽未有更大的开拓，但由于时局的影响，遇上了地皮价格大幅增值的千载良机。20世纪二三十年代，是上海近代城市建设兴盛时期，人口激增，房地产暴涨，周湘云的产业骤升，使周家产业从抗战前的1000万元，骤增到抗战初期的5000万元，1943年去世时达8000万元。列工部局华人纳税大户第五名。
1950年秋，这座花园住宅由国家租用，给华东局外贸部机关使用。数年后，华东局外贸部迁往新址，这里就成为，后改为至今。
五.周宗良住宅
宝庆路3号，是上海这个喧嚣城市中的一幢卓尔不凡的老洋房，从上街沿透过墨绿色的铁栅栏，望见一大片草坪，左侧散落着几幢现代式小型花园洋房，房主人就是上海滩赫赫有名的颜料大王周宗良。他先后任多家德商洋行买办长达35年，为德国染料操纵中国市场效力，由此成了国内可数的富豪之一。
周宗良在事业上发展繁荣后，就成家立业，在上海宝庆路圈地造屋。1936年，此处原先有一幢小楼，是德国人造的，他买下之后又续造几幢，其建筑风格为欧洲地域内现代式微型花园洋房。由于周氏长期在德国洋行内供职，故仿照德国人的生活习惯，需安装壁炉，讲究雕饰，修整草坪，加强健身，于是居住者尽管着长袍马褂，或西装革履，而草坪上的活动却尽是欧式格调。
周氏花园住宅由多幢建筑组合而成，这座宅子被誉为“上海第一私人花园”——整个宅邸土地使用面积4774平方米，建筑面积1048平方米。无论旧时今日，该豪宅的规模几乎无人望其项背。屋前有一5000平方米的大草坪，并栽植各类名贵树木。主体建筑为假3层，四坡顶红瓦屋面，上陡下缓，有棚屋形老虎窗。二层南面有通长大露台，混合土砌筑宝瓶形古典式样露台栏杆，底层客厅南面为木制落地长窗，长窗由棂条分割成几何图案，体现出中国传统艺术的韵味。这座很有气派的大客厅，当时是举行宴会和派对的场所。外墙面部分为水刷石，部分是卵石装饰。近街的建筑是平房样式，较为新颖，平屋面，砖混结构，釉面砖外墙，落地钢门窗，别致的壁炉烟囱，另设置小小露台，盛夏傍晚纳凉、休憩、喝咖啡。这些有70年房龄的建筑，已显陈旧破败，但透过历史的尘埃，还能依稀见到昔日的辉煌。
六.丽波花园
吴兴路87号．丽波花园，建于1940年，现代式混合结构花园住宅，由赉安洋行没计。主屋筒瓦屋顶，部分平台现浇。外墙面水泥拉毛，建筑造型呈凹凸状，追求立体感。整幢建筑东西开阔，楼梯间通道饰以玻璃，力求采光。底层客厅可作舞池，落地钢窗、柳安门、地板，厅前有立柱式红缸砖大平台。二层及假三层为卧室、起居室，柚木地板，白色四件卫生设备各两套，冷暖气设备齐全。原花园大门设于主屋侧，单立柱有挑廊，环绕廊是环形车道。主屋南面有大草坪，中央植雪松，周围檀以香樟、龙柏、罗汉松、广玉兰等乔木。九十年代，在主屋的西侧新建了办公楼，主屋改为餐馆，建筑立面已不如当年。
该建筑曾是法国汇理银行老板伦顿的私人住宅，解放后了改由上海棋社使用，七十年代上海棋社迁出，成为上海市体育科学研究所。美国、日本、德国和韩国等国家级体育代表团曾来这里交流。
七.周均时住宅
1930年后，由邬达克设计，原为西班牙公使居住，占地面积905平方米，建筑面积543平方米36号住宅是沪上罕见的二层砖木结构圆形建筑，1930年后，由邬达克设计，原为西班牙公使居住，占地面积905平方米，建筑面积543平方米。由内外两层承重砖柱组成圆形排架，被称作“蛋糕房”。圆形平面的内圈为客厅，铺白色大理石地面，中心有一喷水池，相对应的顶棚处有一玻璃吊灯。外围空间分割为起居室、餐厅、书房及辅助用房。由中心客厅可进入外圈各房间。该建筑木构架，缓坡屋面盖西班牙圆筒瓦，下为木基层、木屋架。楼地面铺硬条木地板。由钢筋混凝土旋转楼梯通向二层，磨石子面层。住皂外墙面结构外露，梁、柱均为白色，围护墙用紫红色泰山面砖贴面，白水泥勾缝。前后大门两侧均用玻璃砖砌筑，既满足了室内采光要求，又丰富了建筑立面。这幢罕见的圆形别墅在上海近代建筑中实属绝无仅有。
该建筑1999年被列为上海市优秀近代建筑。
八.张群住宅
绍兴路74号现代式花园住宅。钢筋混凝土结构，1947年竣工。该建筑立面不对称，逐层退台，部分墙面为曲面造型，开有水平带窗、转角窗等。正立面朝南，外墙为棕色釉面砖，墙面饰水平线条，建筑造型正中为向外凸出的弧形内阳台，西侧阳台的护栏用砖砌筑，颜色与立面相同；东侧阳台的护栏是以铸铁雕花栏杆围成，整幢建筑的外形富有变化，显得轻快、流畅、简洁，富有动感。
这幢楼原是张群公馆原业主张群在1929年任上海市市长，后来去了台湾，这里曾是的驻地。这幢三层楼现代建筑建于1947年，钢筋混凝土结构，立面不对称，逐层退台，部分墙面为曲面造型，开有水平窗、转角窗。上台阶步入门廊，可见顶部仅用一根单柱支撑，颇现简洁之美。楼梯口有铜制的流线形扶手，抬头可见巨大的方形彩绘玻璃窗，上面绘着花草和树木。门廊左侧通向被称为“文化的客厅”的读者俱乐部，中间有门隔开。“读者俱乐部”创办于1986年，是国内第一家以名社、老社的品牌资源为依托，以高雅的文化品位和迅捷的传递服务为信誉保证，赢得了数万名会员的读者之家。里面向外的窗户全是和楼梯口一样美轮美奂的彩绘玻璃，华丽而精致。
登台阶入门廊，地面为水磨石地坪，顶部仅用一根单柱支撑，简洁利落。由门廊进入客厅，东厢有一套间，装修精细，由铜制移门相隔，南向也有一个小套间。客厅西窗的铁栅栏是两只相对着的凤凰，造型生动有趣，为来客送上一份喜气和吉祥。客厅的北门通往楼梯间，人们的目光立即会被楼梯口巨大的长方形彩绘玻璃窗所吸引，分成三段的玻璃窗高至屋顶天花，上面描绘着表现自然界的花草和树木。楼梯口铜制的流线型扶手也令人赞叹，仿佛在展示一件精美的工艺品。人们在欣赏它们的同时，不禁要感叹现代式建筑风格装饰艺术的考究。
九.岳阳路170弄1号
（摄影：周璇）
岳阳路170弄1号是一栋朝南的三层花园别墅，混砖结构，由设计，中法营造厂承建，1936年竣工。立面通过2层长阳台、3层半凸凹阳台和西侧半圆形平台，形成有变化的空间层次。入口门厅饰有中国式彩画方格藻井。前后两排，式样统一。假三层，水泥砂浆鱼鳞状墙面。室内局部装饰为西班牙式。该花园住宅长期为军队离休干部居住，近几年转租给公司办公。
十.高安路6弄1号
（摄影：周璇）
国际式现代派风格的花园住宅，建于1940年。建筑三层，平屋顶、白粉墙，水平线条的阳台、薄檐，大片玻璃窗，建筑形体简洁而又自由错落，呈现出典型的“国际式”现代派风格。这种典型的现代派建筑在上海并不多见。
