项目挂牌信息

项目编号：G321GDAL00029

项目编号：G321GDAL00110

挂牌价格：2970元/月（含管理费），逐年递增3%

拟出租期限：2-5年（含1个月免租期）

权属人：广东省土产进出口（集团）有限公司

出租方：广东省土产进出口（集团）有限公司

出租形式：整体出租

信息披露日期：2021-04-29 至 2021-05-14

项目基本信息

出租标的所在的海珠区革新路110号四号楼首层证载建筑面积为：437.42㎡，用途：办公；其中本次出租面积为69平方米广州场地出租，该面积为出租方自行测算，出租标的范围最终以出租方现场划定范围为准。

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重大事项及披露

1.本次出租标的涉及国有划拨用地，由交易双方按照相关规定自行办理相关审批手续，由此产生的一切责任由交易双方自行承担，南方产权对此不承担任何法律责任。

2.出租标的仅用于办公，按现场实际情况的现状出租，本公告所所示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订、租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。

3.本项目的证载权属人为广东省土产进出口（集团）公司，现权属人已更名为：广东省土产进出口（集团）有限公司。

4.如需对租赁标的物进行改造、改变使用功能等，承租方负责向政府主管部门申请办理租赁标的物改造、改变使用性质等相关手续广州场地出租，出租方仅协助承租方提供报批所需的产权证、申请报告等资料以及其他必需的协助手续，由此产生的一切费用和后果由承租方承担。

5.租赁期内，标的物的场地及其物业内所发生的一切治安、消防、安全、环保问题及事故，均由承租方负责处理，并承担应承担的一切行政的、经济的、法律的责任。若因承租方或其关联第三方造成重大经济损失或较大治安、消防、安全及环保事故的，出租方有权提前解除租赁合同且不作任何赔偿，并保留追究相关责任的权利。

6.出租方有权督促承租方做好治安、消防、安全及环保工作和主体责任的落实。承租方应接受出租方的治安、消防、安全及环保检查，完善治安、消防、安全及环保设施，期间产生的一切费用由承租方负责。

7.承租方在合同确定的租赁期内不得整体或部分转租给第三方。

8.签订《租赁合同》后三天内，承租方须按《租赁合同》约定向出租方交纳租赁保证金，租赁保证金数额按《租赁合同》最后一年月租金的三倍计算。

9.本项目免租期为1个月。

10.租赁期满，承租方如果不能继续承租此场地，乙方须将承租单元全部空出，除了正常损耗情况之处，应保证单元大门、所有钥匙及在单元内设立的所有固定装修、装置设备等完好无缺，并交回甲方。

11.出租标的租赁期自租赁合同签订之日起算。

12.出租标的物按现状移交，承租方须知悉并接受物业现状，充分了解该建筑物、房屋结构及各种设施设备状况，同意按现状承租。

13.意向承租方须在资产承租申请书明确其意向承租的租赁期，租赁期须为整数年，意向承租方填写的租赁期不得大于5年，若征集到2家或以上合格意向承租方，进入网络竞价程序，竞价基数为首年月租金，价高者得。