做为本栏目地篇首，我选择用一条环境相对性独特（较为难得少有的由单一房地产商规范化管理经营的）、圈里外名气早已非常高的小巷——上海杨浦区创智天地大学路来开诚布公，热烈欢迎世界各地的小巷热爱者积极文章投稿，文稿內容设计风格不限，但最重要的，一定要有大量美图照片与精练的文本，可以尽量精确地复原小巷的面貌。
为便于理解，首先做一个基本的了解：创智天地大学路是一条小马路，大致呈东西走向，位于上海杨浦大学城，整条街向东至智星路
创智天地大学路商业步行街，由上海市杨浦区市人民政府和瑞安房地产联合建设的大学路-周边有地下走廊、创智天地广场、江湾体育馆、创智天地、创智农业园区等。将工作、学习、训练、日常生活、休闲娱乐、健身融为一体，构成了一个知识社区——创智天地，占地约81.1万方。
听说较多的情况下这条道路上的门店有300好几家（包括高楼房的商圈以内）：让你7x24钟头的竖直日常生活，这可能是上海最“有味儿”的商业街。
大约是由于对以往6年这一地区的总体更新改造与成型的全过程，并没很多的切身感受，因而在第一次拜访的情况下不容易拿如今与以往做比较，反而是情不自禁会与其他大城市的「大学路」做比较。
尽管这类横向比较会由于大城市南北方差异而看起来技术专业使用价值不高，但由于绝大多数一线和新一线城市都是有「校区」这一定义，并且校区通常都是有「大学路」，形象化感觉上也是能获得许多启迪。
因而，有关上海这条大学路，最终略讲几个方面体会。
1.商圈层面，恰如其分又非常摆脱。
路面的创智天地大学路和地底的「大学路·下壹站」全是这般。
说它恰如其分，主要是有许多与校区客户群非常切合的尤其商圈，例如，24钟头有偿服务对外开放的大隐古籍书店的「隐读自修室」、摆满各种各样年青人喜爱的零食饮品的兴盛集市、将要在松江印象城给出的次元附近集合店animate、潮品集合店爱玩具、得物线下推广快闪店的线下活动、八音盒专卖店这些，每一个店都值得拥有独立的一篇文章来探寻掌握，后面还有机会大家再去一一叙述。
这就是说，它明显不同于我们去过的绝大多数大学城商业街上的其他品牌业态：
在传统的餐饮业态中，小摊位上几乎没有廉价的业态。相反，它是一家品牌食品或特色商店，在公众评论中很高。
比如饮品业的星巴克、茶白道等知名品牌，而轻食食品业有unclenoname,PDKITCHEN等市场知名品牌，甜品行业的品牌如派悦坊。
不止如此，这里的零售品牌也没有完全缺席，甚至可以看到不少购物中心内比较常见的、知名度和品牌美誉度都还不错的零售品牌和生活方式品牌，比如内外、气味图书馆
这还仅仅是水平面上的内容。
从上面引用Assbook的文章中可以看出，这里是一个7x24小时的垂直生活体验区，在街面店里，还可以看到理疗院、美容院、纹身馆、密室等多种业态，完成了平面商业街纵向延展。
由于毗邻五角场的核心商业区和地铁走廊的连接，以及整个创智天地的复合商业形式内容，大学道路的客户显然不仅是大学生，而且是主要是年轻人的学生、白领和员工。
因此，我们在这里看到了一个品牌组合，它不仅恰到好处，而且跳出了大学之路本身带来的低客户订单和低体验的大学商业区固有印象，这证实了kaga文章的标题：这是一条大学之路
2.游逛体验性方面，整条路的商业延续性极佳。
尽管道路不连续，但由于切割的是微型路(锦嘉路、锦创路、伟德路)，其路口较窄，不太容易被打断，因此，整条路的商业连续性并没有像定西路、乌中路那样被其他路切断干扰。
我测量了一下，大学路的宽度在10-12米左右，前几个岔道的宽度在6-10米左右，非常适合步行。
在这里条短短的几百米的城市道路上，6个交通信号灯将全部小街口都开展了阻截，让这儿变成更为合适徒步的公共性大马路。
从先前的消息看来，每一个街口转角的店面相对性调节都非常频繁，也因而产生了常逛常新的感受，并迈入了一次比一次更强、更有看头及持续性的知名品牌进驻。
3.运营管理方面，细节扎实、状态良好。
逛街时，我们看见穿着五角场街道统一背心的保安人员在街上巡逻，还看见穿着灰色瑞安制服的清洁时刻在不停地工作，让整条道路看起来干净整洁，气氛非常好。
街道办旁聚集的石料盆栽植物、管理方法恰当的外摆区护栏、统一设定的卫生间和导视系统标志、专业邀约的90后画师孙佳艺在去年制作的手绘漫画做成的施工围挡、及其沿路定位点和內容一样聚集的道旗和施工围挡，即使是对公共性街道办的经营管理也可以保证这般关键点扎扎实实圆润，彻底是同种类商业步行街的榜样级样本了。
4.最强的，是社群与活动。
尽管我去的时候并没有遇到特别大的活动，但如果你在百度上搜索“上海大学路活动”，那么上百万的搜索结果就会告诉你这里的社区生活有多有趣。。
从《大学路综合指南》可以看出，每年1-2月是春节市场，3-5月是创智青春季，6月是创智天地快乐童盟，7-8月是创智天地暑期亲子季，9月是创智天地站，10月是上海创客嘉年华，11月是杨浦区大学生文化节。
开业四年的开形成了完整的年度EVENT指南，社区活动密集有序，深刻激发了该地区跨校园、跨行业的社会属性，使整个创智天地成为上海乃至全国独特的高粘度社区单位。
