时下的上海创客空间早已传接养老地产变成另一个强台风口。

归功于本身区位优势，房地产开发商竞相将上海创客空间做为做大做强闲置不用物业管理的出入口，一时间相见恨晚。

但玩创客空间决不相当于玩房地产业。这里追踪了当下最红的几类创客空间方式，发觉这类创客空间的全新游戏玩法，及其地产开发商做创客空间将遭遇的关键难题。

一、创客空间是啥？

与传统式创业孵化器对比，创客空间的外延性更大（见下面的图），它不仅包含创业孵化器，还包含众创空间、自主创业咖啡厅、养老地产等新式创业孵化器方式。

上海创客空间不但能为创业人出示工作中、社交媒体和共享资源的室内空间，还能为创业人出示创业培训班、投资融资连接、运营模式搭建、法律法规会计和媒体包裝等多方位人力资源服务的绿色生态管理体系。

二、6种上海创客空间新模式

现阶段目前市面上时兴的几种创客空间方式，关键分成企业服务平台型、项目投资驱动器型、新闻媒体驱动器型、竖直产业链型、对外开放室内空间型和房地产逻辑思维型六种。

企业服务平台型：由知名企业（互联网技术科普类）为主导。根据公司目前技术性、产业链等层面优点資源，为创业人出示创业创新服务项目。早期不追求完美房租盈利，聚焦点在创业孵化器中找寻有利于打造出将来新式运营模式的成长股。根据为上游客户带去新技术应用，找寻赢利点。典型性意味着是百度开发者自主创业管理中心、腾讯官方创客空间、微软公司创业投资网络加速器等。