房地产企业玩上海众创空间遭遇的关键难题
现如今，一批房地产企业已经通向“上海众创空间”的道上，她们多是期待依靠这股自主创业风潮，来做大做强手上的总量資源，有甚至也是拿“众创空间”为营销手段，立即目地便是卖房子。但对这些真实想干众创空间方式的地产开发商说：大家玩众创空间的优点在未来很有可能愈来愈小。
SOHO3Q：
关键出示服务项目：
办公室服务项目：1.无线网络网络光纤遮盖；2.会议厅、打印复印、前台接待、饮用水；
休闲娱乐服务:完全免费的现磨咖啡、运动和健身房等。
主题风格沙龙活动、自主创业互联网技术交流会、社区论坛等
房租计划方案：1.一张办公室桌子一千元/人；2.一间单独公司办公室1300元/人/间；3.最短租赁期：一周
优客工场：
精准定位：自主创业网络加速器
关键展现服务项目：人力资源优化配置、相关法律法规、税务咨询外包服务；商业银行。创业咨询服务项目；工商注册、金融和税务代理企业联系；Vip会员交流、新项目推荐、投资者大会
最先，上海众创空间的关键本来就并不是硬件配置，而取决于服务项目配套设施，比如最重要的创业咨询服务项目。
次之，依照互联网技术的免费模式，将来的办公室空间很有可能已不收费标准，像36kr、YOU+公寓楼的办公室空间早已免费，像高新科技寺将场所房租降至每个人1500元/月；换句话说，将来上海众创空间的游戏玩法，已不是根据租房子来赚钱，只是将赢利重心点放到金融业、优秀人才等个性化服务上。
最终，房地产企业尽管有物业管理資源，但上海众创空间的开店选址半经决策了房地产企业的很多闲置不用資源是没用的。
实际上，高品质的创业者原本便是一种刚性需求，而这种資源大量集中化在高等院校聚集地域，美国硅谷便是典型性意味着，借助斯坦福学校，再加风险性资产的培养，美国硅谷集聚了一大批顶尖优秀人才。因此 ，做上海众创空间，一定要设在高等院校聚集地区，这儿能为初创公司源源不绝地出示高品质的、高品质的、年青的自主创业贮备优秀人才。这也是北京中关村自主创业街道无法复制的真实缘故。
